QUALITY

Structure&Ecology

基礎構造(既製杭)※本体のみ
「サンクレイドル横浜妙蓮寺」では、地盤を掘削し、既製コンクリート杭を支持地盤まで挿入させ、ソイルセメントで根固めして建物を安定させます。
概念図
ダブル配筋を採用
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。(一部除く)
概念図
断熱効果に配慮した外壁
外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル(一部吹付)を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。
概念図
スラブ厚約200mm&二重床・天井
スラブ厚は約200mm(1階床スラブと最上階天井スラブを除く)と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。
概念図
複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2相当のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。
複層ガラス概念図
断熱材
建物全体に綿密な断熱対策を実施。
概念図

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリエチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。

厚さ約180mm以上の戸境壁
戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。
概念図
耐震枠付玄関ドア
万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。
概念図
第三者機関の性能評価
「設計」「建設」2つの住宅性能評価書を取得(予定)

「サンクレイドル横浜妙蓮寺」は、「住宅の品質確保の促進等に関する法律(住宅品質法)」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受ける予定です。

本制度は従来わかりづらかった住まいの性能について、国土交通大臣登録の住宅性能評価機関が同じ基準で、等級(数値)をつけるというものです。評価書には、設計図書の段階で評価した結果をまとめた「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の現場での検査を経て評価した結果を記載した「建設住宅性能評価書」の2種類があります。

横浜市建築物環境性能表示CASBEE横浜
建築物の環境性能を総合的に評価する横浜市建築物環境配慮制度に基づき、「CASBEE横浜」により評価を頂いています。
エコジョーズ
従来の給湯器(※)では約80%が限界だった給湯熱効率を、廃棄熱・潜気熱回収システムにより約95%にまで向上。これにより省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減することができました。※メーカー比較より

Amenity

PTC電気式床暖房イメージ

UD

ユニバーサルデザインイメージ
PTC電気式床暖房
暖房温度を自動的にコントロールする省エネ設計。お部屋全体の温度を効率よく一定に保ちます。
ユニバーサルデザインUD
お子様からお年寄りまで幅広い世代の方が安心安全に、そして使いやすく快適に暮らせるよう設計しています。
ワイドスイッチUD
夜暗い時でも点灯・消灯の操作がしやすい、ワイドスイッチ型のスイッチプレートを採用。お子様や車いすの方でも操作しやすい、少し低めの高さに設定しています。
フラットフロアUD
居室・水回り・廊下等、住まい内部の段差をなくし、つまづきや転倒事故を防止するバリアフリー構造です。※玄関は除く
人感センサー連動玄関照明UD
玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。
マルチコンセントUD
各居室には電話回線、TV端子、電源を一つにまとめたマルチコンセントを配置。コンセント位置は、無理のない姿勢で腰への負担を軽減する高さ設定です。

Infrastructure

F・BITcommunications 電気料金 専有部10%OFF 共用部5%OFF

マンション全体での一括契約にすることで、料金単価の安い高圧受電契約で、専有部分の電気料金10%低減可能!

エフビットコミュニケーションズの
電気料金削減システム(ECoSS)導入
集合住宅等の高圧受電を可能にし、一括契約により電気料金を削減します。さらに、システムを効果的に運用することにより、電気料金低減にとどまらず、環境配慮型住宅への展開を可能にします。
エフビットコミュニケーションズの電気料金削減システム(ECoSS)導入

Multimedia

Fiber Bit 月々700円

ファイバービット
エフビットコミュニケーション株式会社が提供する「ファイバービット」の光ファイバーによる高速インターネットがご利用いただけます。マンションまで1Gbpsの光ファイバーを引き込みますので、高品質で安定した高速通信が可能です。また、ご入居後、接続設定をしていただくだけですぐにお使いいただける無線LAN環境を標準装備しております。
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。※速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。※詳細は係員にお尋ねください。

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